Roboty budowlane w zakresie budynków wielofunkcyjnych

Termomodernizacja zespołu zabytkowych budynków Caritas Archidiecezji Warszawskiej znajdujących się przy Trakcie Królewskim w Warszawie

Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja zespołu zabytkowych budynków Caritas Archidiecezji Warszawskiej znajdujących się przy Trakcie Królewskim w Warszawie” zlokalizowanych przy ul. Krakowskie Przedmieście 62, działka nr 41, obręb 0401, 50401 dzielnica Śródmieście.

Termomodernizacja obejmuje zespół pięciu budynków położonych na obszarze Traktu Królewskiego uznanego za pomnik historii, w sąsiedztwie obszaru wpisanego na listę UNESCO, składający się z budynku od strony ul. Krakowskie Przedmieście 62, oficyny od strony budynku Polonii, Pałacu Kazanowskich, budynku od strony ulicy Bednarskiej stanowiących jeden kompleks, zwany w projekcie Zespołem budynków Caritas oraz budynku tzw. „Domu Gaya”.

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

Termomodernizacja w zakresie dachów

POLSKA, Warszawa, ul Krakowskie Przedmieście 62

Zakres objętych przedmiotem zamówienia prac termomodernizacyjnych mających na celu poprawę stanu technicznego budynków, zmniejszenie zużycia energii oraz ograniczenie emisji szkodliwych substancji do atmosfery obejmuje:

— Docieplenia poddaszy budynków.

— Remont, ocieplenie i wymianę powierzchni dachów.

Zamówienie dofinansowanie w formie dotacji w ramach umowy pomiędzy Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z siedzibą w Warszawie, a Caritasem Archidiecezji Warszawskiej, z siedzibą w Warszawie, w ramach programu priorytetowego nr 3.4.1 „Budownictwo Energooszczędne. Część 1 Zmniejszenie zużycia energii w budownictwie”.

Pozostałe roboty termomodernizacyjne

Polska, Warszawa, ul. Krakowskie Przedmieście 62

Zakres objętych przedmiotem zamówienia prac termomodernizacyjnych mających na celu poprawę stanu technicznego budynków, zmniejszenie zużycia energii oraz ograniczenie emisji szkodliwych substancji do atmosfery obejmuje:

— Wymianę okien, i renowację drzwi zewnętrznych.

— Remont i modernizację instalacji wewnętrznych c.o. i c.w.u.

— Remont i przebudowę instalacji wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji, wspomaganej przez odnawialne źródła energii (OZE)

— Modernizację instalacji elektrycznej i zmianę oświetlenia na oświetlenie LED.

— System zarządzania energią (BEMS).

Projekt uzyskał wszystkie niezbędne pozwolenia budowlane i decyzje konserwatorskie.

Inwestycja obejmuje głęboką, możliwą termomodernizację i została przygotowana zgodnie z najlepszą praktyką w zakresie rozwiązań technologicznych pozwalających na osiągnięcie efektu ekologicznego i efektywności kosztowej.

Zamówienie dofinansowanie w formie dotacji w ramach umowy pomiędzy Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z siedzibą w Warszawie, a Caritasem Archidiecezji Warszawskiej, z siedzibą w Warszawie, w ramach programu priorytetowego nr 3.4.1 „Budownictwo Energooszczędne. Część 1) Zmniejszenie zużycia energii w budownictwie”.

Nie określono

Zamawiający wymaga wykazania się przez wykonawcę: posiadaniem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 2 000 000,00 PLN (dla części I) i 10 000 000,00 PLN (dla części II).

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, powyższe warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej mogą zostać spełnione przez jednego wykonawcę lub łącznie przez wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

Od wykonawcy najwyżej ocenionego zamawiający będzie wymagał:

1) dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia;

2) jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez zamawiającego podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 1, wykonawca składa inne podmiotowe środki dowodowe, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnianie opisanego przez zamawiającego warunku udziału w postępowaniu dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

Pozostałe informacje w dokumentach zamówienia.

Zamawiający wymaga wykazania się przez wykonawcę, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej:

Dla części I zamówienia:

Roboty remontowe obejmujące wymianę blacharki, pokrycie dachów, docieplenie dachów i stropów w budynku lub budynkach o wartości co najmniej 2 000 000,00 PLN brutto

— wraz z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.

Dla części II zamówienia:

Co najmniej jedno zadanie obejmujące wykonanie robót budowlanych odpowiadających rodzajowo robotom będącym przedmiotem zamówienia tj. roboty budowlane w czynnym budynku lub w budynkach, w których w trakcie realizacji robót świadczone były usługi np. usługi medyczne, o wartości co najmniej 10 000 000,00 PLN brutto, obejmujące co najmniej roboty ogólnobudowlane, instalacje wewnętrzne c.o. i c.w.u., wentylację mechaniczną, roboty elektryczne i oświetlenie

oraz

co najmniej jedno zadanie obejmujące wykonanie chłodzenia i ogrzewania pomieszczeń poprzez układ chłodniczy lodowy w systemie VRF

oraz

co najmniej jedno zadanie obejmujące instalację systemu sterowania zużyciem energii [BEMS] w co najmniej jednym budynku

wraz z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.

b) Warunek dotyczący osób skierowanych do wykonania zamówienia

Zamawiający wymaga wykazania się przez wykonawcę, że dysponuje lub będzie dysponował:

Dla części I:

kierownikiem robót

— mającym prawo do pełnienie samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie – posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,

— który przez co najmniej 6 miesięcy brał udział w robotach budowlanych prowadzonych budynkach objętych nadzorem konserwatorskim,

— który nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2-krotnie pełnił funkcję kierownika budowy lub kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych, przez co najmniej 7 miesięcy każda, w tym co najmniej jedna z budów lub robót obejmowała remont lub przebudowę dachu w budynku lub budynkach o wartości robót co najmniej 2 000 000,00 PLN brutto.

Dla części II:

kierownikiem budowy:

— mającym prawo do pełnienie samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie – posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,

— który nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 2-krotnie pełnił funkcję kierownika budowy lub kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych, w tym co najmniej jedna z budów lub robót obejmowała budowę, remont lub przebudowę budynku objętego nadzorem konserwatorskim o wartości robót co najmniej 10 000 000 PLN brutto. Wymaga się, aby każda z funkcji była pełniona przez okres co najmniej 7 miesięcy.

Kierownikami robót, tj. co najmniej 3 osobami, które będą pełniły funkcję kierowników robót odpowiednio:

w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych

oraz

— w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

oraz

— w branży telekomunikacyjnej w zakresie teletechniki i automatyki,

z których każda posiada:

— prawo do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, tj. uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej odpowiednio w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz odpowiednio instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, oraz odpowiednio telekomunikacyjne w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia,

— doświadczenie określone w dokumentach zamówienia.

W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Od wykonawcy najwyżej ocenionego zamawiający będzie wymagał:

1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; okres wyrażony w latach lub miesiącach liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert; jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył;

2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Pozostałe informacje w dokumentach zamówienia.

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 5 % ceny całkowitej brutto odpowiedniej części zamówienia.

Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących bezpośrednio wskazane niżej czynności w zakresie realizacji zamówienia na terenie budowy, tj. roboty ogólnobudowlane, pokrycie dachów, roboty instalacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, wentylacji, c.o., c.w.u. opisane w dokumentacji projektowej i STWIORB. W przypadku wątpliwości zamawiający wskazuje, iż wymaganie to nie dotyczy kierownika budowy, kierowników robót i geodetów.

Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań – zamawiający określił w

dokumentach zamówienia.

Pozostałe warunki realizacji umowy i jej zmian określono w dokumentach zamówienia.

Otwarcie ofert nastąpi za pomocą systemu teleinformatycznego Josephine, jest to aplikacja internetowa znajdująca się na domenie https://josephine.proebiz.com

Czynność otwarcia ofert nie jest jawna.

1. Postępowanie prowadzone jest w oparciu o przepisy ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2019 r. poz. 2019 ze zm.), w ogłoszeniu jako „Pzp”

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:

1) nie podlegają wykluczeniu;

2) spełniają warunki udziału w postępowaniu.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia zamawiający wykluczy wykonawcę, który podlega wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 Pzp.

3. Zamawiający określa kwotę wadium w wysokości:

— dla części I w wysokości 110 000,00 PLN,

— dla części II w wysokości 380 000,00 PLN.

4. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofert.

5. Do oferty wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, w zakresie wskazanym przez zamawiającego, w załączniku nr 3 do SWZ.

6. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 5, składa się na formularzu jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, sporządzonym zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5 stycznia 2016 r. ustanawiającym standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (Dz.U. UE L 3 z 6.1.2016, str. 16) (JEDZ).

7. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 5, stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu, odpowiednio na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez zamawiającego podmiotowe środki dowodowe.

4. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

8. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ust. 5, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

9. Zamawiający od wykonawcy, który zostanie oceniony najwyżej będzie żądał podmiotowych środków dowodowych określonych w dokumentach zamówienia.

10. Zamawiający wymaga złożenia oferty w języku polskim w postaci elektronicznej podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym pod rygorem nieważności poprzez platformę Josephine.

11. Szczegółowe informacje dotyczące wymagań technicznych korzystania ze środków komunikacji elektronicznej znajdują się pod adresem https://store.proebiz.com/docs/josephine/pl/Wymagania_techniczne_sw_JOSEPHINE.pdf

12. Zgodnie z art. 139 Pzp, zamawiający przewiduje odwróconą kolejność czynności, tj. może najpierw dokonać badania i oceny ofert, a następnie dokonać kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

13. Pozostałe informacje w dokumentach zamówienia.

1. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie Pzp;

3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, dalej zwanej „Izbą”.

3. Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

5. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

8. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

1) 30 dni od dnia zamieszczenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

9. Odwołanie zawiera:

1) imię i nazwisko albo nazwę, miejsce zamieszkania albo siedzibę, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej odwołującego oraz imię i nazwisko przedstawiciela (przedstawicieli);

2) nazwę i siedzibę zamawiającego, numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej zamawiającego;

3) numer Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) lub NIP odwołującego będącego osobą fizyczną, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania albo posiada go nie mając takiego obowiązku;

4) numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku jego braku – numer w innym właściwym rejestrze, ewidencji lub NIP odwołującego niebędącego osobą fizyczną, który nie ma obowiązku wpisu we właściwym rejestrze lub ewidencji, jeżeli jest on obowiązany do jego posiadania;

5) określenie przedmiotu zamówienia;

6) wskazanie numeru ogłoszenia w przypadku zamieszczenia w Biuletynie Zamówień Publicznych;

7) wskazanie czynności lub zaniechania czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy;

8) zwięzłe przedstawienie zarzutów;

9) żądanie co do sposobu rozstrzygnięcia odwołania;

10) wskazanie okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie odwołania oraz dowodów na poparcie przytoczonych okoliczności;

11) podpis odwołującego albo jego przedstawiciela lub przedstawicieli;

12) wykaz załączników.

9) Do odwołania dołącza się:

1) dowód uiszczenia wpisu od odwołania w wymaganej wysokości;

2) dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii zamawiającemu;

3) dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego.

10. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu zamówień publicznych.